Når man står over for at skulle have lavet en energiramme eller få et energimærke til sin bolig, kan det være afgørende at få identificeret eventuelle utætheder i bygningen. Utætheder kan medføre betydelige energitab, hvilket både er dyrt og uøkonomisk for boligejeren. En af de mest effektive metoder til at opdage disse utætheder er en blowerdoor-test. Denne artikel vil gennemgå de typiske årsager til utætte bygninger og forklare, hvordan en blowerdoor test kan afsløre problemerne og dermed hjælpe dig med at opnå en bedre energivurdering for din bolig.
Typiske årsager til utætheder i bygninger
Utætte samlinger og fuger
En af de mest almindelige årsager til utætte bygninger findes ved samlinger og fuger. Disse områder kan med tiden blive slidte eller forkert monteret, hvilket fører til små sprækker og åbninger. Typisk vil man se dette problem omkring vinduer, døre og tagkonstruktioner, hvor forskellige bygningsmaterialer mødes.
Installationer og gennemføringer
Nogle gange kan utætheder opstå omkring installationer og gennemføringer, hvor rør, kabler og andre forsyningsledninger passerer gennem vægge, lofter og gulve. Disse områder er ofte svære at tjekke visuelt og kan være vanskelige at tætne korrekt uden de rette teknikker og materialer.
Beskadigede byggematerialer
Byggematerialer kan med tiden blive beskadiget af forskellige årsager som fugt, temperaturudsving og generel slitage. Træværk kan rådne, mursten kan få revner, og isoleringsmateriale kan synke sammen. Alle disse faktorer bidrager til potentielle utætheder i bygningen.
Dårlig håndværksmæssig udførelse
En anden væsentlig årsag til utætheder kan være dårlig håndværksmæssig udførelse. Forkert montering af byggematerialer, sjusk med tætningsarbejdet eller brug af materialer af lav kvalitet kan alle resultere i, at bygningen ikke er tæt nok.
Hvordan en blowerdoor-test kan hjælpe
En blowerdoor test er en effektiv metode til at identificere utætheder i en bygning. Testen indebærer brugen af en særlig opstilling, der skaber enten et over- eller undertryk i bygningen, hvilket gør det muligt at måle, hvor meget luft der lækker ind eller ud.
Testproceduren
Først installeres en blowerdoor-vifte i en af bygningens yderdøre. Viften er forbundet til et trykmålesystem, der kan registrere ændringer i lufttrykket. Når systemet er i gang, skabes der et relativt undertryk eller overtryk inde i bygningen, typisk omkring 50 Pascal. Herefter bruges røgpenne, termokameraer eller lignende til at identificere præcis, hvor luften slipper ind eller ud.
Fordele ved blowerdoor-testen
En blowerdoor-test er ekstremt præcis og kan afsløre selv de mindste utætheder. Dette giver boligejeren en klar indikation af, hvor der skal sættes ind med reparationer eller forbedringer. Ved at få tætningen i orden kan man ikke alene forbedre energimærket, men også sikre et bedre indeklima og mindre varmetab.
Forebyggende vedligeholdelse
En blowerdoor-test kan også være en del af den forebyggende vedligeholdelse af bygningen. Ved regelmæssigt at teste for utætheder kan man opdage og udbedre potentielle problemer, inden de udvikler sig til større skader. Dette kan spare betydelige omkostninger i det lange løb og sikre, at bygningen opretholder en høj energieffektivitet.
Hvad betyder det for dit energimærke?
Når du får lavet et energimærke på din bolig, tager vurderingen højde for enhver form for energitab, herunder det, der skyldes utætheder. En utæt bygning vil få et dårligere energimærke, hvilket kan påvirke din boligs værdi og salgspris negativt. Ved at få foretaget en blowerdoor-test og udbedre eventuelle utætheder kan du forbedre dit energimærke markant. Dette gør boligen mere attraktiv for potentielle købere og kan endda medføre besparelser på dine energiomkostninger.
Sammenfatning
Utætheder i bygninger kan have mange årsager, fra utætte samlinger og fuger til beskadigede byggematerialer og dårligt udført håndværk. En blowerdoor-test er et uvurderligt værktøj til at identificere og lokalisere disse utætheder, så de kan udbedres effektivt. Ved at sikre din bygning mod utætheder kan du ikke alene forbedre dit energimærke, men også opnå en mere energieffektiv og behagelig bolig.